大埔五級火 | 黃偉綸：宏福苑業權收購方案法理情兼備並以情為先　體現「人性化」

政府星期六公布收購大埔宏福苑7座樓宇業權的方案，財政司副司長黃偉綸表示，相關方案考慮幾個大原則，強調法理情兼備並以情為先，居民「有得揀」，形容既有合理性亦有吸引力 。

政府新聞處圖片

黃偉綸出席一個電台節目時，被問到當局提出的收購價較測量師學會的估算為高時解釋，有關安排體現「人性化」，收購價考慮到居民是否有能力購買與原先擁有單位面積相若的物業，同時有剩餘資金裝修，政府亦可負擔。黃偉綸說留意到有評論提到，是否可以再增加收購價，他強調公帑投入要適度及作出平衡。黃偉綸表示，今次宏福苑火災受影響規模的大和深是前所未有，令巿場機制失效，如果政府不介入，居民的多年投資將化為烏有，強調今次與一般火災不同，當局的做法不會構成先例。

大埔五級火。巴士的報記者攝

房屋局局長何永賢在同一節目表示，宏福苑的居民可選擇接受當局的收購價以取得現金，較有彈性，當局亦設有特設銷售計劃，提供近4千個單位給居民選擇，如果有居民想樓換樓，當局亦會提供「樓換樓券」，讓居民「多除少補」在銷售計劃選購單位。

政務司副司長卓永興表示，政府高度重視宏福苑居民想返回單位視察及取回物品的訴求，但宏福苑在大火後的情況相當惡劣，需時處理進出屋苑、上落樓和進入單位時的安全問題，不少地方都要進行加固，政府指派的承辦商正進行有關工作，而且行動規模大、難度高，需時約兩個月作部署和前期工作，之後會有序安排居民分批返回單位視察，詳細安排下月公布。

政務司副司長卓永興。政府新聞處資料圖片

卓永興說，鑑於大廈環境惡劣，升降機停止運作、無法修復，現場環境不容許搬移大量和大件的物品，居民需要有「斷捨離」的準備，要按能力取回有紀念價值的物品。他說明白這個決定艱難，但需要面對現實，希望居民能夠諒解。他又說，政府及多個部門在安排居民回家視察的同時，亦會保障居民的財產。

大埔宏福苑。巴士的報記者攝

卓永興亦指出，計劃在嚴重燒毀的單位，派員先在門口位置拍攝單位的情況，並透過「一戶一社工」給有關的住戶了解情況，以免返回單位後大失所望。被問到如何保障居民私隱，卓永興解釋，如果未有直接受大火波及、內部相對完整的單位，政府就不會在有關單位拍照。

至於有居民希望容許每戶多於一人返回單位，卓永興回應指現場空間有限，每戶居民上樓時亦會有人員陪同，不適宜有太多人同時上去，當局要再細心考量如何在居民的需要及安全的大原則下作出平衡。